Bodrum’da fahiş konut fiyatı emlakçıları bile isyan ettirdi
Bodrum‘da fahiş konut fiyatı emlakçıları bile isyan ettirdi
MUĞLA – Bodrum’da 1+1 meskenlerin bile 10 bin liradan kiraya verilmesi, kiracılar kadar emlakçıları da isyan ettirdi.
Kahramanmaraş merkezli sarsıntıların akabinde Bodrum’da otellere yerleştirilen yaklaşık 10 bin vatandaş, turizm döneminin yaklaşmasıyla birlikte öbür vilayetlerdeki KYK yurtlarına gönderilmeye başlandı. Depremzede aileler okula giden çocukları eğitiminden geri kalmasın diye kiralık konut ararken, kimi depremzedeler de memleketlerine dönemedikleri için ilçede kalma kararı verdi. Mesken fiyatları artarken, kimi mesken sahipleri kiracılarını bin bir numarayla konuttan çıkarmaya çalışıyor. 1+0 ve 1+1 mesken kiralarının 10 bin liradan başladığı ilçede 45 metrekare konutlara yüksek fiyatlar isteyen konut sahipleri emlakçıları bile isyan ettirdi.
Bodrum’da emlakçılık yapan Mehmet Bakış, pandemiyi ve zelzelesi fırsata çevirip fahiş fiyat uygulayan konut sahiplerine reaksiyon göstererek, “Yaklaşık 20-25 yıldır bu bölümün içerisindeyim. Bu kadar fahiş kira artışının olduğunu, bu kadar talebin olduğunu ben uzun yıllardır görmedim” dedi.
Gündoğan Mahallesi’nde inşaat ve gayrimenkul kesiminde hizmet veren Bakış, Bodrum’da konut olarak kiralık sayısının hayli az olduğunu söyledi. Pandemiyle üste hakikat yükselen trendin sarsıntı afetinden sonra daha da arttığını belirten Mehmet Bakış, “Bu tırmanış son günlerde sahiden çok çok önemli manada üstte. Daha evvel 2-3 bin liraya verdiğimiz konutların fiyatları şu anda 10-12 bin bandına geldi. Zati Bodrum’da kâfi mesken yok. Bodrum’da kiralık konut bulmak her vakit sorun ve sorun. Bodrum’da çalışan memur arkadaşlar bile kiralar daha uygun olduğu için Milas-Mumcular üzerinden gelip gidiyorlar. Bodrum’da konut bulmak kanayan yara haline geldi” dedi.
Bu sorunun tahlili hakkında son periyotta Emlak Odası Derneği, valilik ve kaymakamlığın değişik teşebbüslerde bulunduğunu tabir eden Bakış, fahiş kira artışıyla ilgili tespitlerde bulunanlara da yaptırım uygulanmaya çalışıldığını tabir etti. Bodrum’da âlâ niyetli olmayan konut sahiplerinin olduğunu lisana getiren Bakış, şunları söyledi:
“Mevcut kiracıları çıkarıp daha yüksek bedellerle kiralama yapmak isteyen birçok mesken sahibi biliyoruz. Hatta biz bu hususta kendi toplumsal medyamızdan çabucak zelzele sonrası bir paylaşımda bulunduk, fahiş kira artışı yapan konut sahipleriyle çalışmayacağımızı beyan ettik. Buna karşın bölüm hareketli, bilhassa kiralama çok hareketli. Kiralama yapan sayısı çoğalınca, mesken sayısı azalınca da bu fiyatların önüne geçmek mümkün olmuyor. Bunu nasıl yaparız, nasıl çözeriz bilmiyoruz. Yeni konut üretmek gerekiyor. Çok fazla talep var. Zelzeleden sonra 10 binin üzerinde kişinin Bodrum’a giriş yaptığını biliyoruz. Bu şahısların bir biçimde barınması gerekiyor. Münasebetiyle bunu çok sayıda mesken sahibi fırsatçılığa çevirmeye çalışıyor. Biz bu şahıslara kimi şeyleri izah etmeye çalışıyoruz. Valilik ve öbür odalar bu mevzuda yaptırımlar uygulamaya çalışıyor ancak bunlar maalesef mesken sahiplerinin umurunda değil. Son periyotlarda inşaattaki üste gerçek giden maliyet artışları yeni yapılan konutlarda bilhassa bunu tetikliyor. Kiracı çok fazla, o kiraların altından nasıl kalkıyorlar onu da bilmiyoruz. Zira 15-20 bin liranın altında oturulan bir konut yok. En makus diye tabir ettiğimiz meskenler bile 6-7 bin liradan gidiyor. Münasebetiyle zelzele afetinden gelip burada yaşamak zorunda kalan vatandaşlar da başını sokacak bir konut arıyorlar. Özellikli bir konut aramıyorlar. Yalnızca üstünde bir çatı olsun, içeriye su girmesin, elektriği olsun, bu türlü konutlara 10-15 bin kira istendiğini ve kiralandığını biliyoruz.”
Yaklaşık 20-25 yıldır bu bölümün içerisinde olduklarına değinen Mehmet Bakış, “Bu kadar fahiş kira artışının olduğunu, bu kadar talebin olduğunu ben uzun yıllardır görmedim. Bu devam edecek üzere duruyor. Yaz periyoduna giriyoruz. Asıl kiralama periyodu bizim yaz devridir. Asıl ağustos ayı dediğimiz Bodrum’un en yüksek döneminde biz rutinde ortalama 10-12 tane konut verirdik. Artık aylık değil, günlük 10-12 tane kiralık müşterisi geliyor. Bunun önüne de geçmek mümkün değil. Düzgün niyetli konut sahiplerimiz de var. Meskenini açan, vatandaşları konuk eden birçok konut sahibimiz de var fakat yaşanan zelzele felaketini fırsata dönüştürmeye kalkanlar da yok değil” formunda konuştu.